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Agence Natilia Dijon - Constructeur de maison

Construction maison + terrain - Ahuy

FNI*
102 m²
529 m²
Ahuy Côte d'or
  • natirane ossature bois natilia dijon 1 6 Tous nos modèles sont personnalisables
  • natirane ossature bois natilia dijon 2 5 Tous nos modèles sont personnalisables

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Natilia Dijon vous propose cette belle maison à étage de 102m2 habitables avec garage à Ahuy. Ce modèle NATIRANE vous offre le meilleur du confort des maisons Natilia grâce à son ossature bois, à la double isolation des murs et sa fonctionnalité. Idéale pour la vie familiale, le rez-de-chaussée propose un bel espace de vie de 42m2 avec cuisine ouverte sur salon/salle à manger, un cellier et un garage semi-intégré. Le premier étage est entièrement consacré à la partie nuit avec 3 belles chambres, une salle de bain, des sanitaires et une chambre parentale de 13m2.
Idéalement situé à 5 minutes de Dijon-Nord, sur la commune d’Ahuy, sur un beau terrain de 529m2 dans le lotissement du « Clos des Aiges ». Commerces et écoles à proximité. N’hésitez plus ! Contactez-nous.

Tél. : 03 80 36 97 11

Plan maison Natirane

Proposition d'aménagement intérieur de la maison en vue 3D. Tous les plans de maisons sont personnalisables.

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**Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur

**Exemple d’un financement pour une opération d’acquisition d’un terrain d’une valeur de 146 842,00 € HFN et la construction d’une maison aux normes RT 2012 par l’intermédiaire d’un CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) d'un montant de 174 034,00 € HFN (prix net dommage ouvrage et VRD inclus hors frais).

L’opération est réalisée en Zone B2, par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.

Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) d’un montant de 276 876,00 € d’une durée de 25 ans, d’un prêt à 0% d’un montant de 44 000,00 € d’une durée de 22 ans, pour une mensualité globale lissée de 1 396,43 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.

Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 1.96% pendant toute la durée du contrat.

Mensualités (avec assurance) de 1 383,60 € pendant 10 ans. puis 1 078,04 € pendant 12 ans. puis 1 396,43 € pendant 3 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 2.67%

Coût total 94 665,24 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)

Montant dû par l’emprunteur : 371 541,24 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)

Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe

Mensualités (avec assurance) de 12,83 € pendant 10 ans. puis 318,39 € pendant 12 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie compris) 0.51%

Coût total 3 387,76 € (cotisations d’assurance uniquement)

Montant dû par l’emprunteur : 47 387,76 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.

Barème en vigueur au 15/12/2018, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z.

L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).

Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).

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