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Agence Natilia Dijon - Constructeur de maison

Construction maison + terrain - Ahuy

FNI*
92 m²
529 m²
Ahuy Côte d'or
  • maison natiban ossature bois natilia dijon 1 4 Tous nos modèles sont personnalisables
  • maison natiban ossature bois natilia dijon 2 4 Tous nos modèles sont personnalisables

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Natilia Dijon vous propose ce modèle NATIBAN d’une surface de 92m2 habitables sur un terrain de 650m2 dans un beau lotissement à Ahuy, à proximité immédiate de Dijon et de toutes les commodités. Cette maison de plain-pied pratique et fonctionnelle offre un bel espace de vie de 38m2, une salle de bain et des toilettes séparés et 4 belles chambres. Entièrement modulable, vous pouvez ajouter un garage si vous le souhaitez. Confort et luminosité sont au rendez-vous dans cette maison à ossature bois à haute thermicité. Notre équipe est là pour vous renseigner. Contactez-nous ! La commune d'Ahuy situé à moins de 5 min du centre commercial de la Toison d'or vous permet un accès direct au réseau Divia et donc à toutes les commodités. Votre constructeur local Natilia Dijon, vous propose un large choix de modèles de maison 100% personnalisable avec une performance énergétique extraordinaire. Nos conseillé sont prêts à vous accueillir afin de vous conseiller et vous accompagner dans votre projet
Cette maison vous est proposée sur un terrain de 650m2 dans le lotissement « le Clos des Aiges » à Ahuy, à proximité immédiate de Dijon. Idéalement situé pour les travailleurs de la métropole dijonnaise, le village d’Ahuy se trouve à 5 minutes de Dijon et est doté de toutes les commodités : écoles, commerces, maison de retraite, etc.. Venez rencontrer notre équipe pour discuter de vos projets !

Tél. : 03 80 36 97 11

Plan maison Natiban

Proposition d'aménagement intérieur de la maison en vue 3D. Tous les plans de maisons sont personnalisables.

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**Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur

**Exemple d’un financement pour une opération d’acquisition d’un terrain d’une valeur de 180 000,00 € HFN et la construction d’une maison aux normes RT 2012 par l’intermédiaire d’un CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) d'un montant de 166 582,00 € HFN (prix net dommage ouvrage et VRD inclus hors frais).

L’opération est réalisée en Zone B2, par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.

Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) d’un montant de 302 582,00 € d’une durée de 25 ans, d’un prêt à 0% d’un montant de 44 000,00 € d’une durée de 20 ans, pour une mensualité globale lissée de 1 521,35 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.

Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 1.96% pendant toute la durée du contrat.

Mensualités (avec assurance) de 1 508,52 € pendant 5 ans. puis 1 264,08 € pendant 15 ans. puis 1 521,35 € pendant 5 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 2.64%

Coût total 106 744,60 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)

Montant dû par l’emprunteur : 409 326,60 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)

Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe

Mensualités (avec assurance) de 12,83 € pendant 5 ans. puis 257,27 € pendant 15 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie compris) 0.59%

Coût total 3 078,40 € (cotisations d’assurance uniquement)

Montant dû par l’emprunteur : 47 078,40 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.

Barème en vigueur au 12/08/2020, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z - ORIAS n° 11059004.

L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).

Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).

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